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青州二手房成交周报:12月首周成交下滑!

2020-12-08 15:56:15    益房网     房价统计    浏览:1437     统计      来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,2020年12份首周12.01-12.06)青州二手房成交套440套,成交面积56640成交总价44375万元,成交均价7800元/㎡。从整体成交情况来看,青州的二手房成交量12月份成交数量与上周相比成交数量和均价等都有所下滑。

    从以上成交数量走势图来看,可以看出12月初期成交数量开始上升,12.3号到达本周成交数量最高点,后再12.4号骤然大幅下跌至本周最低,但下跌趋势及时收势,次日反弹上升,环比下降14%


从以上成交面积走势图可看出,整体走势曲线和成交套数走势大体一致,12月初起,12.3、12.4、12.5号,形成“V”走势12.4号在本周的成交面积位于最低点,后又恢复上升趋势,环比下降11%

从以上成交总价走势图来看,前期呈缓慢上升的趋势,12.3号到达本月成交总价最高点,接着在12.4号断然下跌,但下跌趋势没有持续,第二日回暖重新恢复上涨趋势,到本周末尾却又出现下得趋势,环比下降12%

从上图成交均价走势来看,前期变化没有大的波动变化,,后期直到12.4号均价突然上涨到本周最高点,均价突破8000大关,这也造成4号成交数量的明显下滑,但这价格并未维持,而是第二天,即12.5号价格回落,而且回落趋势并没有停止,直到12.6号价格回落到本周最低点。

12月份各项数据,相较于11月最后一周的各项成交来看,总体成交都在下滑,而且在12月初的首周成交均价最高突破8000元/㎡大关,但是接着后劲不足呈断崖式下跌,直到本周末尾都没有停止跌势,那么下周是否会持续这种下跌趋势,还是成交回暖,我们接着看。

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