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知乎蘭园|绿城蘭园底板防水工艺全面解读

2020-12-05 10:41:17    益房网     行业动态    浏览:1711         来源:绿城·蘭园

建筑的生命力

源于建筑者的不断淬炼

  

  有人说,房子的品质,首先体现在防水工程,若有渗漏不仅扰乱人们的正常生活、生产秩序,而且直接影响到建筑物的使用寿命。防水工程是个系统工程,它涉及多个方面,所谓三分设计+三分材料+三分施工+一分管理=十分品质。作为房屋建造的“大难题”,绿城·蘭园也在防渗漏工艺的提升方面持续研究、打磨着。

  本期「知乎蘭园」,就带大家走进地下室底板施工背后的隐蔽工程,细细查看防水工艺里的大门道。

 

一、防水材料的设计选择

 

  通常情况,防水设计的一般原则是这么界定的:“预防为主,刚柔并济、因地制宜、综合治理”,以混凝土结构自防水为根本,以变形缝、施工缝等接缝防水为重点,并辅以全包防水层的多道防线的综合治理体系。

 

  绿城·蘭园项目设计采用抗渗混凝土的刚性防水加上传统的SBS改性沥青防水卷材柔性防水相结合的防水体系。SBS改性沥青防水卷材以SBS橡胶改性石油沥青为侵渍覆盖层,以聚酯纤维、无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制作为胎基。以塑料薄膜为防粘隔离层,具有低温柔性好;耐热性能高,延伸性能好,使用寿命长,施工简便,污染小等特点。

 

二、防水卷材的质量控制

 

  建筑不止是钢筋水泥,更是对生活的真挚表达,远高于行业平均水准的绿城建筑品质,源自于对每一类建材的反复深研与探寻。为保证卷材品质,经过反复甄选,绿城·蘭园项目部直接对接厂家,采用由潍坊市宇虹防水材料有限公司特供的SBS改性沥青防水卷材。

 

三、施工多道工序,层层严苛

 

第一步

原土清理控制平整度,控制垫层底标高。原土开挖过程中每隔一米做一个标高控制点,保证原土平整。

 

第二步

100mm厚垫层浇筑质量控制。浇筑前,控制垫层四周模板标高,垫层内采用灰饼保证垫层厚度,浇筑时,拉线测量控制垫层面平整度,后期通过面层抹平压光,使基面坚固、光滑、平整。

 

第三步

冷底子油施工。施工前保证基层干燥、干净、无尘土,刷基层处理剂能渗入垫层孔隙中,与基面牢固结合,封闭基层毛细孔隙,使基层形成防水能力;使基层表面变为憎水性,为粘结SBS防水材料创造了有利条件,有助于防水层与结构基层更好的结合。

 

第四步

附加层处理。防水附加层增加阴阳角等部位的强度与防水性能。防水附加层宽度不小于500mm,卷材搭接长度满足要求,拼缝粘结密实,精细到每一道缝隙,做到防水无死角。

 

第五步

防水卷材的铺贴。卷材铺贴前基层保持干燥,将表面杂物清理干净,施工时卷材搭接长度符合设计要求,热熔施工操作中控制火焰温度,禁止慢火烘烤以及强火过度烘烤以至烤坏胎基,卷材粘结后,搭接缝处挤油密实、无缝隙。

 

第六步

防水保护层。50mm厚C20细石混凝土防水保护层,防止下道工序破坏防水层以及防止日照、光照加速防水层的老化。防水卷材铺贴完成之后采用控制垫层浇筑同类方法浇筑50mm的防水保护层。

 

第七步

二次振捣工艺。底板采用抗渗混凝土以及二次振捣工艺提高混凝土密实度,减少混凝土裂纹、细缝,增强结构自防水性能。

 

  柔性防水层是地下室防水工程的第一道防线,本着“取法极致,得乎其上”的工匠精神,绿城·蘭园项目部严控柔性防水层品质,加上对混凝土结构自防水的施工控制,刚柔并济才能保证地下室防水工程不出现纰漏。

 

  地下室防水工艺,是绿城N个隐蔽工程之一。它们犹如一位位“隐身”于建筑体各个部位的守护者,用不畏繁复的精工细节,筑就一件件“时间铠甲”,守护生活品质,也记录生活美好。

 

  下期「知乎蘭园」又将探寻绿城·蘭园里更多的建筑细节,敬请期待!

 

本宣传资料仅为装修示范效果展示,不作为交付标准;相同户型所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同,局部细节可能不同,最终以政府审批文件为准;装修概念展示所标尺寸仅供参考,不意味本公司对此作出相关承诺,不构成要约内容;以上面积为建筑面积。本宣传资料中对项目周边环境、交通及其他公共设施、项目产品等介绍旨在提供相关信息,不作为合同要约,不意味着对此作出承诺,买卖双方的权利与义务以合同为准。山东蓝银置业有限公司保留对宣传资料修改的权利。资料中涉及网络图片若有侵权,请联系删除。本内容所发布时间为2020年12月,敬请留意最新资料。


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