【青州置业】复式能不能买？

随着房产时代的来临，房型设计也越来越多元化，而复式设计也随之出现。复式房子相较于其他的住宅来说要便宜不少，不但如此，还能买一送一，但是谁都知道天上没有掉馅饼的，复式房子为啥要这么便宜？其中是否存在什么猫腻？

所谓复式住宅，是指在一个楼层中，局部做成两层的户型，用一部户内楼梯将楼上和楼下连接起来的住宅结构。或许有的人认为高大上，而有的人却认为复式房子太浪费空间。那么小编来讲一讲复式住宅到底具有什么样的优缺点，让你对复式住宅拥有更深层次的了解，再决定是否要选择它。

复式优点：

1、复式房子的个性化设计比较明显，比较适合年轻人.

2、使用面积大，一层的钱有两层的使用面积，平面利用率高。

3、动静分离，活动、休闲互不干扰。

4、空间格局分区明显，公共空间和私人空间分类明显，私密性良好。

5、后期的养房成本低，其中包括物业费用和暖气费用价格较低。

复式缺点：

1、通风和采光的条件较差，容易给人一种压抑的氛围。

2、上上下下不方便，年轻人还好，如果家中有老人或者小孩会出现各种麻烦。

3、商住两用，产权只有50年，周边的配套设施不够完善。

4、建筑公摊较大，平层高层公摊20%左右，但复式公摊却在26%左右，甚至可能到30%。

以上便是复式房子的优缺点，有些人更加注重是动静分离、私密性强或者是因为价格便宜而选择它，而有些人因为家里有老人和小孩，上下楼不方便而放弃它。是否要去选择一个复式住宅要根据个人需求而定，那么看完这些，你想怎么选呢？