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【青州置业】复式能不能买?

2020-12-04 16:34:28    益房网     本地资讯    浏览:2479         来源:益房网

随着房产时代的来临,房型设计也越来越多元化,而复式设计也随之出现。复式房子相较于其他的住宅来说要便宜不少,不但如此,还能买一送一,但是谁都知道天上没有掉馅饼的,复式房子为啥要这么便宜?其中是否存在什么猫腻?

 

所谓复式住宅,是指在一个楼层中,局部做成两层的户型,用一部户内楼梯将楼上和楼下连接起来的住宅结构。或许有的人认为高大上,而有的人却认为复式房子太浪费空间。那么小编来讲一讲复式住宅到底具有什么样的优缺点,让你对复式住宅拥有更深层次的了解,再决定是否要选择它。

 

复式优点

1、复式房子的个性化设计比较明显,比较适合年轻人.

2、使用面积大,一层的钱有两层的使用面积,平面利用率高。

3、动静分离,活动、休闲互不干扰。

4、空间格局分区明显,公共空间和私人空间分类明显,私密性良好。

5、后期的养房成本低,其中包括物业费用和暖气费用价格较低。

复式缺点:

1、通风和采光的条件较差,容易给人一种压抑的氛围。

2、上上下下不方便,年轻人还好,如果家中有老人或者小孩会出现各种麻烦。

3、商住两用,产权只有50年,周边的配套设施不够完善。

4、建筑公摊较大,平层高层公摊20%左右,但复式公摊却在26%左右,甚至可能到30%。

 

以上便是复式房子的优缺点,有些人更加注重是动静分离、私密性强或者是因为价格便宜而选择它,而有些人因为家里有老人和小孩,上下楼不方便而放弃它。是否要去选择一个复式住宅要根据个人需求而定,那么看完这些,你想怎么选呢?

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