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鼓励降房价首枪已经打响!

2020-11-24 16:41:13    益房网     媒体资讯    浏览:1191         来源:益房网

11月份将要结束,第一场大雪也降临在了我国东北地区。同时,一个报道随大雪纷扬而至。

近日,据当地媒体报道,哈尔滨市将印发“楼市新政”——《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》,通知包含14条措施,内容中明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。

哈尔滨近年来经济发展缓慢,人才流失状况严重,生育率低下,重种种原因导致当地房地产市场一直疲软,鼓励房价降低是促进房地产市场活性必然要采取的措施。

想必大家看过不少房地产相关讯息,也跟小编一样抱着一个疑问:未来的房价到底是涨是降?

从短期来看大多数城市二手房的房价会跌,从上周青州二手房均价6900/㎡跌到历史新低便初见端倪,保守预测这一波可以持续到2021年的3月份,长期来看,1线城市新房却是要看未来政府政策。

8月到10月份本国商品房成交均价下降573元/㎡,实际情况却是下降的更多。

为什么要说实际下降更多了?

原因是在开发商促销的时候,往往会加大各个渠道的费用,送各种礼物,比如购物卡,大家电,甚至是汽车、车库等等。

在之前十四五规划中提到房子是拿来住的不是拿来炒的。在9月24号,推动长三角一体化发展领导小组全体会议中提到

816号《坚定不移打好防范化解金融风险攻坚战》提到“房地产金融化泡沫化势头得到遏制。房地产泡沫是威胁金融安全的大‘灰犀牛’。哪个城市涨价过多,找哪个城市谈话。目前强调的是:一房企三条红线,二房贷规模不能超过银行新增贷款30%。这两条一个是原子弹,一个是氢弹。所以立竿见影,大量房企开始促销,以价换量。所以8月份到10月份本国的商品房成交均价下降573/㎡。

国家只是说稳房价,而不是说降房价,所以房价不会跌的!”这句话想必大家都不陌生,一句房价不会跌的逻辑语言。政府鼓励房价变相下跌的首枪已在哈尔滨打响,让子弹飞一会,冬季已到,这场冷空气会不会由北向南,我们拭目以待.........

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