您的位置:益房网 > 资讯频道 > 资讯详情

住在青州的你知道多少二手房优缺点?

2020-11-20 16:49:04    益房网     本地资讯    浏览:2690         来源:益房网

观察青州11月上旬的二手房交易数据,越来越多的人去选择购买二手房,那么,二手房到底有哪些优缺点呢?两者又有什么区别呢?

二手房的优点

总的来说,二手房相比于新房还是具有较多优势的

1.可选择性多,地段可以随意挑选,核心地段、交通方便、配套齐全。

2.不必为装修例如甲醛等有害物质带来的危害所困扰。

3.产权明了,户型适中,交房时间短。

4.价格便宜,对手头不那么宽裕的人来说不失为一个明智之选。

接下来说说缺点

1.中介费用较高,额外付出的成本高昂;除此以外,房屋本身抵押、纠纷、房东的临时涨价、毁约却也是令人头大的问题。

2.贷款不方便,按照相关规定,二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年(个别银行45年),对于房龄大的房屋,购买压力会比新房大。

3.房型老旧问题,一些二手房会涉及到这个问题,小编一并列举出来。

以上是买二手房所需要了解的一些优缺点,那么咱们再来谈一谈两者有什么区别

其实,一手房和二手房一个比较大的差异在于是不是有人住过。二手房的方位一般来讲是方位比较好的,而同时期去可供选择的新房很少有方位好的,重点根据需求去进行取舍。

再一个,有的人说,二手房的过户费用高,其实和新房相比差别不大,主要因为二手房出去过户费,后续要付出的费用不多;新房交税确实比二手房低一半左右,但不要忘了,新房还需要交交维金、初装费,但二手房确是没有这个费用的。

综上,二手房方位好,周边设施齐全,出行方便,如果刚需,二手房确实是个不错的选择。

 


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

益房网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
益房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 天泰·未来城

    天泰·未来城

    待定

  • 恒信山水·龙悦世家

    恒信山水·龙悦世家

    待定

  • 城南公馆

    城南公馆

    待定

  • 凯佳璟园

    凯佳璟园

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13953686592

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 益房网 官方客服热线

    13953686592

    工作时间周一至周六8:00-17:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:qingzhouyifangwang

    添加我为好友

顶部