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成交周报:2020年8月第二周青州二手房成交小幅度回升!

2020-08-18 14:36:10    益房网     行业动态     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,2020年8月第二周(8.10—8.16)青州二手房成交套数438套,成交总金额45747万元,成交总面积59639㎡,成交均价7700元/㎡。从整体成交情况来看,青州的二手房成交量有小幅度回升,但增长幅度不大。

从以上成交套数走势图可直观的看出,整体曲线呈波浪形走势,可明显看出13日和15日为本周成交最高峰值、最低谷期,两者之间的相差值为17套,除了这两日以外,其他几日成交较为平缓,波动幅度较小。


从以上成交金额走势图可看出,整体走势略有波折,上下浮动区间不大,可看出前五日成交较为平稳,处于每日递增平稳的状态,第6日成交骤减,为本周成交低谷期,与成交巅峰值相比差额为1715万元。


从以上成交面积走势图来看,整体走势曲线跌宕起伏,呈明显“W”型走势,最高峰值与两个最低峰值显而易见,成交面积分别是11170㎡、7020㎡,两者之间下差值较大,其他几日成交上下浮动区间较小,相对来说较为平稳。


从以上成交均价走势可看出,8.13日为明显的低谷期,本周其他几日成交均价曲线走势较为平缓,上下浮动区间较小。

综上所述,青州二手房市场进入8月第二周后,虽然成交量开始出现小幅度的回升增长,但是并不能断定市场出现回暖现象,“金九银十”是否能够如期到来还需后续市场成交走势验证。

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