您的位置:益房网 > 资讯频道 > 资讯详情

青州2020年上半年住宅类土拍成绩单出炉:揽金22亿,拿地哪家强?

2020-08-05 14:17:13    益房网     城建热点     来源:益房网

土拍向来都是楼市的风向标,关于接下来楼市会怎么走,留意土拍动向往往能窥见新机遇点!

回顾青州上半年住宅类土地市场,因受疫情影响,房企大混战争抢“热土”的场面鲜少上演,取而代之的多是底价成交的平淡,总体态势平稳。

据益房网统计,2020年1-6月青州土地市场成功出让住宅类土地31宗,总揽金约22.1亿元,总成交面积777557㎡(合约1167.49亩)。

在经历疫情冲击的情境下,市场压力不减,大多房企对土地质量要求趋优,拿地的态度愈发谨慎。从而,呈现出了成交趋势起起落落的局面。

从每月成交趋势上来看,1-2月土地市场表现平平,这主要是受春节假期和疫情的双重影响,跟随着3月份的复工复产节奏,土地市场也逐步回温,3月份虽成交总数不多,但拿地总金额93068万元,达到巅峰期,占上半年总金额的42%,第一季度成交总面积达326112㎡,总金额达13.54亿元。

到了二季度,成交量逐渐平稳,4月达到上半年成交量最高峰,成交9宗地块,成交总面积294725㎡,达到上半年的巅峰期,占上半年总面积的38%,4月份成交金额达到52867万元,后2个月的成交金额和成交面积都在下降,没有再超越这两个月的热度,开发商拿地的热情在逐渐降低。二季度成交总面积为451445㎡,成交总金额为8.6亿元。


单块土地最高成交面积

地块编号:2019—327

成交面积:94.31亩

成交总价:10363万元

竞得房企:潍坊博凯置业有限公司

楼面价:825元/㎡

地块位置:弥河镇昭德路与卢郭路交叉口东南侧


单块土地最高成交总价

地块编号:2020—003

成交总价:36022万元

成交面积:60.05亩

竞得房企:青州玉玺地产有限公司

楼面价:6433.62元/㎡

地块位置:丰收一路与南房路交叉口东南侧


拿地最多的“金主”

潍坊博凯置业有限公司

拍下的7宗地块

分别为2019—352、2019—347、2019—327、

2020—016、2019—346、2019—345、2019—344


溢价率最高地块

地块编号:2020—008

溢价率:66.3%

成交总价:17626万元

成交面积:29448㎡

竞得房企:山东蓝银置业有限公司

楼面价:2602.36元/㎡

地块位置:昭德路与青龙街交叉口东南侧,东至玉路,南至东坝中路

2020上半年青州土地市场整体较为平稳,市场没有大的起落,在市场大环境影响下,多数房企拿地态度谨慎,短期内不会造成青州楼市房价上涨。下半年土地市场是否还会延续平稳态势,益房网与您共同见证!

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

益房网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
益房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 天泰·未来城

    天泰·未来城

    待定

  • 恒信山水·龙悦世家

    恒信山水·龙悦世家

    待定

  • 城南公馆

    城南公馆

    待定

  • 凯佳璟园

    凯佳璟园

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13953686592

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 益房网 官方客服热线

    13953686592

    工作时间周一至周六8:00-17:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:qingzhouyifangwang

    添加我为好友

顶部