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2020年7月份青州土拍冷清收官!3宗住宅类地块均以底价成交!

2020-07-28 16:05:07    青州房产网     行业动态    浏览:2062          来源:益房网

7月份,作为一年中的重要转折点,房地产市场自然是备受关注的,但青州的土地市场以一片冷清态势为7月份土拍画上了句号。与全国土地市场的火爆相比,青州的市场却显得“这里的土地静悄悄”——不管出让土地的数量和成交金额环比都下跌幅度明显,三块住宅类宗地全部以底价成交,几乎看不到竞价的硝烟。

青州市7月份成功拍卖3宗住宅类地块,总金额达1.2亿余元,出让土地总面积84536㎡。


2020-039号地块位于凤凰山路与花博园东侧规划路交叉口东南侧。成交面积为59464㎡或约89.2亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大2.0,成交价8474万元,楼面价约712.5(元/㎡),成交均价95万/亩。竞得房企为潍坊恒信建设集团有限公司。

2020-040号地块位于凤凰山路与花博园东侧规划路交叉口东南侧。成交面积为17921㎡或约26.88亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大2.0,成交价2554万元,楼面价约712.5(元/㎡),成交均价95.01万/亩。竞得房企为为潍坊恒信建设集团有限公司。

2020-041号地块位于凤凰山路与花博园东侧规划路交叉口东南侧。成交面积为7151㎡或约10.73亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大2.0,成交价1019万元,楼面价约712.5(元/㎡),成交均价94.97万/亩。竞得房企为青州大易置业有限公司。

从7月的土地市场来看,供应量与上月相比减少明显,无论是在供应的面积还是成交金额上,环比上月都有较大幅度的下跌。

7月份青州共成交住宅土地面积84536㎡,环比6月份减少24956㎡,环比下跌23%。

在成交金额方面,7月份土地成交共揽金1.2万元,较上月减少1.66亿元,环比下跌58%。

相较于6月份而言,可以说,青州7月份的土拍以“狂欢”开始,以“冷清”结束。那即将到来的8月,土拍情况又如何呢?敬请期待吧!

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