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持续下跌!2020年7月第三周青州二手房成交量跌价涨!

2020-07-20 10:16:18    益房网     行业动态     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,2020年7月第三周(7.13—7.19)青州二手房成交套数464套,成交总金额48070万元,成交总面积59468㎡,成交均价8100元/㎡。7月份第三周青州二手房成交量持续下跌,环比上一周有所降温。


从上图成交套数走势图来看,整体走势曲线起起伏伏,起伏区间相差明显,本周成交同样呈现出了“M”型走势,成交最高峰值在7月17日,成交最低峰在16日,两者之间相差17套,相差值较大,从走势曲线也可以看出,本周二手房成交极其不稳,整体成交量环比上周跌幅为2%。

从上图成交总金额走势可看出,整体走势曲线跌宕起伏,在起伏中处于日渐下行趋势,无规律可循,本周明显的最高峰值和最低峰分别在14日、16日,两者之间的相差额较大,相差值为1832万元,本周成交总金额环比上周下跌1%,跌幅较小。


从以上成交总面积走势图来看,整体走势曲线与成交套数走势大体雷同,上下起伏明显,起伏区间较大,每天的成交面积极其不稳定,也无规律可循,最高峰与最低谷之间相差值在1994㎡,本周成交总面积环比上周跌幅为2%。


从以上成交均价走势来看,整体走势曲线跌宕起伏明显,上下浮动区间较大,每日成交均价都相差较大,极其不稳定,本周前三日处于日渐递增的趋势,从第四日开始出现断崖式下跌,直到第五日跌至本周最低峰,后两日出现较小的反弹现象,本周成交均价环比上周处于增幅状态,增幅1%。

在进入楼市传统淡季的7月份后,青州的二手房成交量处于逐渐下滑的状态,从目前来看,7月份上半月市场交易总体表现为稳中有跌,下半月预计类似的市场逻辑将继续延续。具体的成交情况将会如何?我们敬请期待!

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