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成交节奏放缓!2020年7月第二周青州二手房成交量下跌7%!

2020-07-13 14:26:42    益房网     行业动态     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,2020年7月第二周(7.6—7.12)青州二手房成交套数473套,成交总金额48399万元,成交总面积60559㎡,成交均价8000元/㎡。7月份第二周青州二手房成交量稍有下滑,环比上一周由涨转跌。


从上面二手房成交套数趋势图,我们也可以明显看出,整体走势曲线上下震荡明显,呈明显的“M”型走势,7月7日成交达到最高峰值,9日成交达到最低谷,两者之间相差27套,本周整体成交量环比上周跌幅7%。


从以上成交总金额走势图来看,整体曲线走势波荡起伏,起伏区间较大,7日成交依旧是本周最高峰值,从8日开始成交下滑明显,从10日开始呈缓慢递增趋势,成交最高峰与最低谷之间相差值为3468万元,整体成交总金额环比涨幅4%。


从以上成交总面积走势图来看,整体走势曲线与成交金额走势大体雷同,本周前4日成交上下浮动明显,波动较大,后3日成交波动较为平缓,整体成交总面积环比上周下跌765㎡,跌幅为1%。


从上图成交均价走势图可看出,整体走势曲线稍有波动,本周前两天成交均价起伏区间稍大,最高峰值与最低峰值两者之间相差1400元/㎡,后五天成交均价起伏区间较小,本周成交均价环比上周上涨400元/㎡,涨幅5%。

从总体房产市场来看,眼下是传统淡季,供应量减缓,在此背景下,青州二手房的成交量略有降温,但通过数据表明,近期二手房市场仍以稳为主。

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