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【土拍月报】青州2020年6月份共成交8宗住宅类地块,总揽金2.86亿!

2020-07-07 16:50:24    益房网     城建热点     来源:益房网

2020年转眼上半年已过,随着近年青州房地产行业竞争日益激烈,土地价格也日渐趋升。6月份土拍市场迎来高峰期,2020年上半年也正式收官。火辣7月袭来,上月的土地市场可以说看点频出,引发高度关注和热议。

青州市6月份成功拍卖8宗住宅类地块,总金额高达2.86亿余元,出让土地总面积109495㎡。


2020-026号地块位于泰华城东城,北至范公亭东路,南至东圣水南街,西至东圣水西街,西至东圣水西街,东至规划朱兴路。成交面积为4048㎡或约6.08亩,土地规划用途:居住用地405㎡、商业用地3643㎡,容积率最大3.5,成交价729万元,楼面价约514.29(元/㎡),成交均价119.84万/亩。竞得房企为青州泰华城房地产开发经营有限公司。


2020-025号地块位于苏桥路与海天辰韵南侧规划路交叉口东北侧。成交面积为5102㎡或约7.66亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.2,成交价995万元,楼面价约1625(元/㎡),成交均价129.88万/亩。竞得房企为青州市城市建设投资开发有限公司。


2020-030号地块位于王府迎宾大道与仁和路交叉口西南侧。成交面积为46737㎡或约70.18亩,土地规划用途:居住用地、商业用地,容积率最大1.4,成交价8413万元,楼面价约1285.71(元/㎡),成交均价119.87万/亩。竞得房企为青州市山水置业有限公司。


2020-031号地块位于王府迎宾大道与仁和路交叉口东南侧。成交面积为46737㎡或约70.18亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.2,成交价1030万元,楼面价约625(元/㎡),成交均价49.95万/亩。竞得房企为青州市山水置业有限公司。


2020-036号地块位于昭德路与青龙街交叉口东南侧,东至玉竹路,南至东坝中路。成交面积为23086㎡或约34.66亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大2.3,成交价12208万元,溢价46.9%,楼面价约2299.15(元/㎡),成交均价352.22万/亩。竞得房企为山东蓝银置业有限公司。


2020-033号地块位于海岱路与丰收一路交叉口东北侧。成交面积为2246㎡或约3.37亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.8,成交价707万元,楼面价约1750(元/㎡),成交均价209.94万/亩。竞得房企为青州中晨房地产开发有限公司。


2020-034号地块位于海岱路与丰收一路交叉口东北侧。成交面积为827㎡或约1.24亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.8,成交价261万元,楼面价约1750(元/㎡),成交均价210.08万/亩。竞得房企为青州中晨房地产开发有限公司。


2020-035号地块位于海岱路与丰收一路交叉口东北侧。成交面积为13722㎡或约20.6亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.8,成交价4322万元,楼面价约1750(元/㎡),成交均价209.83万/亩。

据统计,6月出让地块的区域分别为城东3宗、城西2宗、城南3宗,土地供应量的增加将有效平抑土地市场的竞争,稳定青州的土地价格,确保土地市场持续健康平稳运行。

从6月的土地市场来看,供应量比上月增加许多,无论是在供应的面积还是成交金额上,环比上月都有较大幅度的上涨。

6月份青州共成交住宅土地面积109495㎡,环比5月份增加62270㎡,环比上涨132%。

在成交金额方面,6月份土地成交共揽金2.86万元,较上月增加2.43亿元,环比上涨551%。

由此可见,6月份的土地资源购买力相较5月份着实是令人乍舌,也反映出土地资源拍卖的火爆程度。

以上就是2020年6月青州的住宅类土地拍卖成交信息了,了解更多土地成交信息敬请关注我们益房网,我们会以最快的速度,最高的准确度给您分享。

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