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土拍快讯:总面积约25.2亩,青州城南三地块均以低价成交!

2020-06-11 15:57:02    益房网     城建热点     来源:益房网

青州市自然资源和规划局国有建设用地使用权

招拍挂出让网上交易公告

青自然资告字[2020]040号

根据城市规划要求,经青州市人民政府批准,青州市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让2020-033、2020-034、2020-035号三地块国有建设用地使用权,2020-033号地块总面积达到2246㎡,起拍价707万元;2020-034号地块总面积达到827㎡,起拍价261万元;2020-035号地块总面积达到13722㎡,起拍价4322万元,竞拍结果详情如下:

2020-033号地块位于海岱路与丰收一路交叉口东北侧。成交面积为2246㎡或约3.37亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.8,成交价707万元,楼面价约1750(元/㎡),成交均价209.94万/亩。


2020-034号地块位于海岱路与丰收一路交叉口东北侧。成交面积为827㎡或约1.24亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.8,成交价261万元,楼面价约1750(元/㎡),成交均价210.08万/亩。


2020-035号地块位于海岱路与丰收一路交叉口东北侧。成交面积为13722㎡或约20.6亩,土地规划用途:居住用地,容积率最大1.8,成交价4322万元,楼面价约1750(元/㎡),成交均价209.83万/亩。


2020-033号、2020-034号地块均被青州中晨房地产开发有限公司分别以707万元、261万元竞拍所得,2020-035号地块被青州恒晨置业有限公司竞拍所得,这三地块都属于同一个区域城南,且是相邻地块,城南区域是这几年来众多房企争抢的热门板块,也是现在购房热门区域,地块周边配套醇熟,周边青州致远学校、海岱小学、青州第一中学(东校区)、东关回民初级中学等教育资源丰富,项目相邻青云紫府三期、云门山居等小区,周边生活配套设施完备,这三地块周边交通发达,人口居住密集,有着得天独厚的地段优势!

青州中晨房地产开发有限公司、青州恒晨置业有限公司都属于青州本土开发房企,经营范围包括房地产开发、经营(凭资质证书经营),房屋租赁(依法须经批准的项目等。这三宗地块将会被两家房企如何更加合理的建设规划呢,我们拭目以待!

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