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关注!2020年6月第一周青州二手房周成交量呈平稳态势!

2020-06-08 14:14:07    益房网     行业动态     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

从6月份第一周成交量来看,青州二手房成交已趋于稳定,根据中国房价行情网的监控数据显示,2020年6月第一周(6.1—6.7)青州二手房成交套数513套,成交总金额49224万元,成交总面积63123㎡,成交均价7800元/㎡。从5月最后一周的整体成交数据来看,环比上周成交量稍有回落趋势。成交价大体平稳,整体市场回落的趋势已经较为明显。

从以上成交套数走势图来看,整体走势曲线略有波折,6月4日有个明显的“高峰值”,其他几日成交较为平稳,变化波动不大,没有出现大起大落趋势,可见6月第一周成交量相对稳定,环比前一周上涨0.6%。


从以上成交总金额走势图可看出,整体走势曲线和成交套数走势大体一致,整体曲线呈现出一个大写的“W”,除了4日成交有明星峰值以外,其他几日成交相差值较小,幅度趋于平缓,整体成交金额环比前一周上涨2%。


从上图成交总面积走势图可看出,整体走势曲线和成交套数、成交总金额走势相差无几,均是在6月4日出现了本周成交最高峰,其他几日波动幅度趋于平缓,走势波动性缓慢上行或者缓慢下行,整体成交面积环比前一周上涨1%。


从上图成交价均价走势图可明显看出,整体走势曲线波动明显,整体出现一个“U”型走势,从2日开始成交均价出现下降状态,直到4日达到最低谷,从5日开始出现缓慢上涨的状态,不过本周最高峰与最低谷成交均价之间相差值较大,相差值在800元/㎡,可见本周二手房每日成交价极其不稳,环比前一周上涨1%。成交均价较5月总体却略有回升,不过涨幅不大,说明目前市场总体成交价仍然是比较平稳的。

从6月份第一周成交情况来看,虽整体处于上涨态势,但相比5月份差别几乎不大,成交结构已非常稳定了,青州二手房成交走势平稳的趋势已较为明显,后市如果没有充足的购买力支撑,成交量出现下滑的可能性很大,针对这几个月的二手房行情,多位一线的经纪人认为,下半年或不会有太大的起色。

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