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回归正常!2020年4月第三周青州二手房成交586套!

2020-04-21 13:35:44    益房网     行业动态     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,2020年4月第三周(4.13—4.19)青州二手房成交套数586套,成交总金额59450万元,成交总面积75322㎡,成交均价7900元/㎡,从整体成交量来看青州整体二手房市场成交已经回归正常状态。

从上图成交套数走势图来看,整体走势明显呈“M”型,可见这周成交极其不稳定,13日到15日处于逐渐上升的状态,从16日开始,成交量处于跌宕起伏的波浪性状态,整体成交量环比上周略有下降,下跌1%。


从上图成交总金额走势图可看出,其走势和成交套数走势图大致雷同,从15日到19日走势呈现出明显的“W”型,本周成交最高峰与成交最低点相差较大,差额为2058万元,整体走势也是呈波浪性,成交总金额与成交套数相反,环比上涨了2%。


从以上的成交总面积走势图来看,走势曲线和成交套数、成交总金额几乎一致,都呈现出明显的“M”形状,整体走势也是起起落落,本周成交面积最高峰在15日,成交最低点在16日,相差值为2569㎡,整体成交总面积环比上涨2%。


从以上成交均价走势图可看出,其整体走势与成交套数、成交总金额走势恰好相反,走势曲线极其的震荡起伏,从14日开始成交均价一路走低,直到17日达到本周成交最低点,18日达到成交最高峰以后,19日又有所回落,可见本周成交均价是极其的不稳定的,但环比上周是持平的状态。

从以上的整体成交量来看,目前青州二手房市场已经回归正常,当前的青州楼市,二手房挂牌量在不断的增加,新盘推盘的节奏也在不断加快。无论是二手房市场,还是新房市场,都出现了火热的迹象。

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