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@青州购房者,别让自己“陷入泥潭”,这些情况需了解!

2020-04-08 14:42:27    青州房产网     行业动态    浏览:2080          来源:益房网

最近青州房地产市场的回暖情况显著,从很多购房者反馈或者咨询的过程中可以了解到,不少人都有了买房的苗头,其中刚需族和改善族居多,很多没购房计划的人,因为这次特殊时期影响,似乎也下定了买房决心,毕竟没体会过被房东锁在门外,有房不能回的经历的人是很难了解那种无奈和尴尬的。

再加上原本被抑制的购房需求,所以近期我们才看到青州的新建商品住宅、二手房成交等情况逐渐升温,但在买房过程中有几点需要购房者们,小编已经详细罗列出来了,下面就来详细了解一下吧。

1、楼市要重现当年盛况?别被忽悠!

最近很多房企纷纷推出打折等优惠,很多楼盘也出现了人头涌动的景象,再加上不少人的恶意引导,导致不少购房者认为市场又要启动房产带动经济的老套路了,搞得人心惶惶,很多不知道内情的人也都开始出手。针对这个问题,希望大家不要过分担忧,首先小编核实了下,打折、热销等情况确实是存在的,但这种情况只存在部分楼盘,并不是整个房产市场。

同时这些“部分”热门楼盘,有些还存在受限价影响,价格低于相同地段的二手房,出现一二手倒挂情况,这样的房子就更会吸引有买房想法的人了。


2、别想抄底

对购房者来说,抄底一直是大家盼望的事,但从这些年青州楼市的发展情况来看,这个“底”似乎没真正来过,因为大家总是觉得房价可以再低一些,再等等,导致我们总是在等待中错过一些事情,等真正反应过来的时候,已经不行了。

每个人理解的“底”是不同的,就像我们在买东西的时候讨价还价一样,我们可能觉得这件东西值100,但商家的成本可能是110,所以我们怎么可能抄到底,买房子也一样。

3、全款和贷款

千万别想着有朝一日自己能全款买房,不用过上还贷的生活,因为现在房价就算已经稳定浮动,全款买房也是不容易的。针对向银行贷款买房这个问题,我们要知道一个道理,就是借银行的钱才能良好的抵御通胀,我们自己存的钱抵御风险能力是极低的。



4、相信“专家”的话,对楼市持有太悲观的情绪

这几年随着房产大佬们相继跑路,很多专家学者开始宣传一些过分悲观的情绪,让购房者越来越迷茫,不知道该不该根据自己的需求买房,万一买赔了怎么办?其实市场早就给了人们答案,只是我们总被其它言论误导。

这次房产市场的调控时间已经三年多了,相关部门数次发布的内容都在告诉人们未来房产市场是要稳步前行的,既然是稳步,那就说明房价不会出现较大浮动的变化,所以从中长期时间维度看,青州置业者们不用顾虑太多,还是要以自己的需求为主,不用太悲观。

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