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青州楼市观察:3月百城住宅均价环比微幅上涨!

2020-04-02 14:12:35    益房网     行业动态     来源:中证网

中国指数研究院4月1日发布报告显示,2020年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15195元/平方米,环比上涨0.14%。

从涨跌城市个数看,56个城市环比上涨,37个城市环比下跌,7个城市与上月持平。与上月相比,4月价格环比上涨的城市数量增加30个,其中涨幅在1.0%以上的城市有3个,较上月增加3个;4月价格环比下跌的城市数量减少35个,其中跌幅在1.0%以上的城市有0个,较上月减少4个。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.95%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9586元/平方米,环比下跌0.19%,同比上涨4.56%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27453元/平方米,环比上涨0.26%;同比上涨2.39%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。

从市场表现来看,新冠肺炎疫情虽未完全解除,但随着各地复工复产的有序推进,重点城市整体推盘量较上月增加。同时,多地售楼部陆续开放,市场成交处于逐步复苏阶段。价格方面,百城住宅均价环比微幅上涨,价格整体保持平稳。

展望未来,报告指出,中央总体要求和政策目标仍是稳地价、稳房价、稳预期,各地方政府将在坚持“房住不炒”定位前提下,继续因城施策,根据自身情况进行政策优化和微调,保障房地产市场平稳健康发展。预计未来,在房地产政策主基调依然“稳”字当头背景下,房价走势将总体平稳。


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