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上升势头明显!2020年3月份青州二手房总成交超两千套!

2020-04-01 13:59:06    益房网     行业动态     来源:益房网

2020年3月份因疫情逐步得到控制,青州二手房成交量上升势头明显,但较去年仍有大幅下降,不过各大中介门店在三月中旬基本全面复工,二手房住宅市场活跃度环比较2月份升温明显。

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据统计显示,2020年3月份青州二手房总成交套数2318套,成交总金额224160万元,成交总面积288765㎡,成交均价7800元/㎡,从整体成交数据来看,3月份青州二手房市场回升明显。


3月份成交总套数2318套,环比2月份上涨245%,从整体成交走势来看一直处于稳步上涨的状态,从3月1日开始到19日成交量上涨明显,直到19号达到本月成交最高峰,从20号开始成交有所下降,但之间波动不大,可看出成交氛围明显较上月活跃。


3月份成交总金额224160万元,环比2月份上涨240%,从整体走势图可看出,整月走势有所波动,但波动幅度不大与成交套数不同的是,本月成交金额最高峰在3月14日,成交最低谷在3月2日,两者之间相差较大,但整体成交金额上月有不同程度的增长。


3月份成交总面积288765㎡,环比2月份上涨214%,3月份成交面积整体走势与成交套数走势图类似,从1日到19日处于日渐递增的状态,走势缓缓上升,从20日起随有所回落,但之间落差不大,从整体来看正在持续升温中。

3月份成交均价7800元/㎡,环比2月份上涨8%,3月份成交均价整体走势略有起伏,但波动幅度不大,除了3月14日“一枝独秀”以外,整体走势还是较“稳”,由于市场成交大幅增长,成交均价也在维持着上行趋势。

3月份青州二手房整体处于飙升状态的原因主要有:第一,疫情逐步控制,中介机构有序复工,业主放盘、买家购房意愿明显增强,尤其是学区房受学校招生时间限制等影响,部分买家抓紧入市。第二,春节前积累的购房需求逐步释放。第三、网签数据存在一定的滞后性。

3月份青州二手房的快速回暖与疫情基本上得到控制有密切关系,有专家指出,现在市场整体仍处在恢复过程中,到四月中下旬或能基本恢复正常交易。

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