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逐渐恢复!2020年3月第三周青州二手房成交605套!

2020-03-23 11:20:58    益房网     行业动态     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

青州3月份第三周,受新冠肺炎疫情的影响,二手房市场仍处于逐渐恢复的状态中,根据中国房价行情网的监控数据显示,2020年3月第三周(3.16—3.22)青州二手房成交套数605套,成交总金额56739万元,成交总面积74947㎡,成交均价7600元/㎡,从成交数据来看二手房市场未出现小阳春,成交量基数依旧低!

从成交套数走势来看,整体走势稍有波动,除了3月18日和19日成交达到小高峰以外,其他几日成交套数相差值较小,整体成交套数环比上周上涨12.4%。

从成交总金额走势图来看,整体走势和成交套数走势图保持一致,除了3月19日成交金额最高以外,其他几日成交数据稍有起伏,但从3月20日起成交走势呈现下行趋势,整体成交金额环比上周上涨1.5%。

从成交总面积走势图可看出,整体走势和成交套数、成交总金额走势相吻合,成交面积最高峰依旧是3月19日,成交最低点依旧是3月17日,成交总面积环比上周上涨8%。

从成交均价走势图看出,整体走势跌宕起伏,波动较大,与成交套数、成交总金额、成交总面积走势图恰恰相反,3月19日成交均价为本周最低点,其他几日成交均价相差值也较大,成交均价环比上周下降6%。

随着现在复工复产的逐渐推进,从整体成交数据可看出青州二手房市场正在活跃起来。从需求端来看,预计因疫情耽搁的购房需求会逐步释放。此外,疫情也将激发部分优质物业及大户型的置换需求。但是综合全观来看,青州二手房市场不宜过分乐观,但恢复至疫情前正常水平还是可以期待的。


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