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青州恒信玫瑰公馆,“教科书式户型”告诉你更多健康细节!

2020-03-19 13:36:13    益房网     楼盘行情     来源:益房网

2020年疫情正席卷全球,面对疫情将可能长期存在的不确定因素,预计这将长远影响人们的生活习惯和产品的细节需求。家庭居所作为人们最后的“安全岛”,在人们最贴身的空间也必将迎来一场从功能到形式的改良和革新。

什么样的户型是能够减少传染风险的“好户型”?

什么样的住区才能称得上“健康住宅”?

有数据表明,人们在室内度过的时间超过了80%,尤其是婴幼儿和老人在室内的时间更长,因此健康的首要前提就是居住健康,能否降低病毒传播风险、保证居家健康安全,才是检验户型含金量的重要标准,才会成为特殊时期一家人真正意义上的避风港。

也许,从恒信·玫瑰公馆的户型上,可以找到答案。(本文只举例恒信·玫瑰公馆131㎡户型)

太阳对人类有密切的关系,医学研究表明,每人每天至少应该接触20-30分钟阳光,阳光中的紫外线,不仅可以预防儿童及老人骨质疏松,更有杀菌功效,此外,阳光还能去除室内的潮气,保持室内干爽,帮助预防常见的湿疹、体癣等皮肤病,冬季,充足的阳光还能增加室内的温度。

恒信·玫瑰公馆通过对“阳光”的绝对占有,来实现极致的人居价值。户型特点可以浓缩为三个字:宽、明、透。首先,体现在规划布局上,宽阔楼间距,保证了日照采光充足。其次户型三开间朝南设计,让一家人都能拥抱太阳。

131㎡户型图整体采光面

一个愿意被市场买单的“阳光”户型,当然不只是阳台、客厅等主视野有充足的采光面。卧室每个房间基本都采用了大尺度玻璃窗体,保证了室内每个空间的采光、通风、景观面都能做到最大化。

有测试显示,早上打开门窗,在低速风条件下,如果有“穿堂风”,2-8分钟室内空气就能达到卫生标准。如果没有这种对流,达标至少需要40分钟以上。

钟南山院士在总结非典经验时就曾谈到,“中山二院原来一个病人收治时一直没事,但转到ICU,因为小房间不通风,一个晚上9个医务人员全都病倒了。”

恒信·玫瑰公馆用“呼吸感”来形容户型的健康布局。

关于这种布局的构思,来自于对生命与建筑的深度思考。将住宅本身看作是一个生命有机体,每时每刻它都在和外界环境发生能量、空气、热源的交换,这正是呼吸感的体现;另一方面,人作为空间的居住主体,他对空间本身的改造和融合的过程是呼吸感的另一个体现。现在很多人都说要打造有温度的房子,其实说的就是呼吸感。

疫情期间,几乎所有专家都在强调“通风比消毒更重要”,让南北通透成为户型考核的硬标准。对恒信·玫瑰公馆而言,这些完全不成问题。

恒信·玫瑰公馆大景观的外部生态环境,创造了完美的室外风环境,风从小区“穿堂而过”,带走细菌,清新空气,做好自然防疫的第一步;室内则以全开窗的设计提升空气对流环境,不仅有南北多阳台的穿堂风,在客餐厅、卧室一样能享受清风入室。

131㎡户型室内空气对流图

同时屋全屋覆盖正压新风机,能够过滤空气中95%以上的PM2.5可吸入肺部颗粒物,捍卫室内呼吸健康。

  

房子不仅仅是满足睡觉、吃饭、洗漱、收纳等基本功能,家庭成员不同的生活关系,决定了我们需要不同的“生活场”来承载。

在这样的考虑下,恒信·玫瑰公馆以家人、成长、陪伴、健康为理念,将居家动线、家务动线、访客动线合理划分,实现动静分区、公私分区、厨卫分区、干湿分区的4大功能分区,生活层次分明,为居者提供享受空间的同时,亦可独享静谧。

131㎡户型空间三大动线图

社交客厅(Living)、景观阳台(Balcony)、餐厅(Dining)和厨房(Kitchen)进行一体化设计,组成通透感极强的动线区域整个空间零过道,无浪费,既可以在家中随意宴请好友,待客有面子;又能成就全家难得的共处时间,增强家人之间的互动与情感交流。

通过对户型的建筑图与样板房装修图对比,我们可以明显看出恒信·玫瑰公馆户型的可享面积非常大。相较于市面上其他项目,相同户型面积下,恒信·玫瑰公馆的尺度更大,有效收纳更多的阳光清风,并保证功能空间使用的舒适性。

恒信·玫瑰公馆之所以能被称为“防疫户型”,除了前面讲的资源配置高、阳光总面积最大、呼吸感空间最优三大优势,还跟它的防疫全功能设计密不可分。

户型结构构成灵活自由的使用空间,具备着很多楼盘没有的空间改造可能性,居住者可以根据自己的家庭需要改造出有个人色彩的“防疫户型”。

131㎡户型防疫空间改造方案

131㎡户型的入户玄关处可设置半污染区,有疫情时可作为室外和室内的过渡空间。双卫设计,避免疫情下的交叉感染。全家人可以分开使用,有利于居家隔离,大尺度的采光面,防止各类病菌滋生传播,最大程度呵护全家人的健康。

以人的身体健康、心理健康、社会适应性良好为原则,建立健康功能的服务体系;对景观、空间和功能进行规划,创造健康、自然的社区环境,打造舒适、人性化的社区文化公园。涵盖儿童活动场地、青年健身活动场地、老年健身活动场地、运动慢跑道、七大主题景观等

在安全出入方面:

小区采用了彩色可视对讲、周界报警系统、24H电子巡更、电梯五方对讲等智能安全系统,保证业主的健康与安全,方便业主进出。

在房价与日飙升的如今,换房成为了一个沉重的负担。很多人开始关注这样一个议题:如何让一套房子,满足你从“二人世界”到“三代同堂”的完美过渡?

恒信·玫瑰公馆,为这个问题交上了一份完美的答卷。


恒信玫瑰公馆

电梯洋房 小高层住宅

均价: 5900元/m²

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2018-12-22

3居(100m²) 3居(129m²) 4居(139m²) 查看全部户型

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