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老旧小区改造 改出新生活

2022-11-03 11:43:26    益房网     媒体资讯     来源:大众报业·大众日报客户端

“楼面都统一刷了墙,路面也平整了,下雨不积水了,外墙面还做了保温。不仅颜值提高了,住起来也舒服了,我们的老房子变成了新房子,大家都很满意。”今年,潍坊青州市中外运宿舍各方面都发生了很大变化,居民们看在眼里,喜在心里。


而所有的这些改变,都是该市推动老旧小区改造提升,着力解决民生问题,打造民心工程带来的收获和惊喜。据了解,中外运宿舍始建于1990年,房屋为砖混结构,雨污管网杂乱、排水不畅、屋内温度不高等问题突出。今年,该小区被列入老旧小区改造范围,重点对小区雨污分流、路面修补、外墙保温等方面进行改造提升。

“既要外表好看,又要里子光鲜。”该市住建局物业服务科副科长程伟刚说,“更多的气力要花到‘看不见’的地方,项目改造过程还植入节能环保理念,充分体现人与环境和谐发展,在让群众生活更舒心的基础上,进一步提升城市形象。”

“以前我们小区没有楼宇门,出口处是自己搭建的棚子,居民们用来放电动车和杂物等。每次上下班都非常拥挤,并且棚子年久失修,存在很大的安全隐患。”居民刘女士已经在种子公司宿舍小区居住了18年,谈起之前小区存在的问题,她也很无奈。

“现在我们小区都统一安装了楼宇门,为了方便居民生活和安全,楼宇门都是刷卡进入。”刘女士说。

“这个小区之前居民反映最多的问题就是楼宇门前私搭乱建、小区缺乏安防措施等问题。”程伟刚告诉记者。“为了解决好这一问题,我们采取入户走访的方式,以居民需求为导向,通过双向交流,力求让每一户居民都了解改造政策,了解居民的每一个需求,让居民积极参与到小区改造中,保证小区改造的正常实施。”



民之所盼,政之所向。在老旧小区改造过程中,群众满意至关重要。只有居民真正需要的、主动提出的、主动配合的安装工程,才能真正让群众满意。本着“有事儿好商量”的想法,该市坚持“尊重民意,一区一策”,实用优先的原则,改造前问需于民,针对群众反映的突出问题进行分析研讨,结合各小区住宅楼实际情况,制定专门改造方案实施提升改造,在住建部门、社区居委会和居民的一次次商量中画出最大“同心圆”。

通过实施老旧小区改造,楼顶不漏雨了,刮风不掉砖了,没有“蜘蛛网”了......各小区由以前的“脏、乱、差”变成了“净、畅、美”。目前,该市在老旧小区改造过程中已重点解决好小区安防、雨污分流等基础设施不配套、楼体保温、楼体粉刷、楼顶防水、楼宇防盗门安装、充电棚建设、路灯安装、治安监控安装等方面的问题,小区整体面貌焕然一新。


同时,针对老旧住宅小区物业入住难、收费难、长效难问题,提前谋划,对纳入改造计划的小区列入专业化物业企业“组团打包”名单,实现规模化经营,逐步引导居民自觉购买服务,实现物业管理市场化运作,全面提升小区管理服务标准,实现小区管理的常态化、无缝隙。

2022年开展老旧小区改造以来,该市累计投入277万元,完成列入省政府老旧住宅小区综合提升改造计划的中外运宿舍、阀门厂宿舍、种子公司宿舍、中行宿舍等4个小区,让10栋楼,277户居民的生活因“改”而“变”。

(大众报业·大众日报客户端记者 石如宽 通讯员 赵晓敏 报道)

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