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槽钢层是什么?一般在第几层?

2022-06-26 16:46:18    益房网     图说楼市     来源:百度百科

房地产开发商在建房时,一般会设置槽钢层,但是很多人对于槽钢层是比较陌生的,那么什么是槽钢层呢?一般情况下槽钢层会设置在第几层?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、什么是槽钢层?

槽钢层顾名思义它是由槽钢铺制的楼层,槽钢的挑架总高度不超过20米,一般每67层设置一个槽钢层;也就是说槽钢层一般会在7楼、13楼、19楼等位置。如今房子槽钢层延伸的槽钢处理会进行防腐包裹等处理措施,对于房子的质量等是没有什么太大影响的。

二、槽钢层的缺点:

1对于商品房搭建的槽钢层来说,和普通的槽钢房子存在同样的问题,当人在上面走动时,会有一定的晃动声。槽钢规格越小,晃动声越大。槽钢规格越大,晃动声越小。对生活也会带来一定影响。不过现在用于商品建筑的槽钢,一般也会现在规格大、质量较好的槽钢,所以影响并不是很大。

2虽然现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的,防腐处理及包裹的相当严实,不会出现以前的腐蚀的问题。但如果槽钢外伸处处理不好的话,槽钢层的槽钢伸在外面会留下雨雪,以及下雨时上面楼层外墙的流水会留落到槽钢层,这些雨水会有机会渗透进屋里。

三、槽钢层的楼层怎么确定?

槽钢层在哪层是比较难确定的,主要可以根据房屋的总高来确定,一般是3层,这样算:37=10层,107=17层,177=24层,247=31层,可以作为判断槽钢层。就避免买到这种类型的房屋。也不是说槽钢层不好,现在对槽钢层的处理也非常好,不用太担心购买槽钢层。

如今房子越建越高,大家在选择商品房时会注意挑选楼层。在选择楼层时我们要根据自身的具体情况、经济实力等作为依据进行选择。每个楼层都有优点和不足,对于小高层来说,6-7层的位置最佳;对于30层的高层住宅来说,6-7层、15-24层的位置最好;不过楼层位置好其价格也相对更高。

并且,我们在购买房子时,还需要注意腰线层、设备层的位置。因为腰线层的采光会受到影响,而靠近设备层的楼层容易受到噪音的影响。大家在购买商品房时,最好咨询售楼人员设备层和腰线层的位置。


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