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土地使用税的优惠政策是什么?

2022-06-13 17:28:09    益房网     图说楼市     来源:百度百科

 

国家对土地使用税有减免征收的政策,为了鼓励企业和个人利用荒地、滩涂等土地,对于经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年的免税期限。。

  对于公园、文教、卫生、社会福利等单位所占用的使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程以及个人非营业建房用地等,都属于免征土地增值税的范围。

  土地使用税概念

  土地使用税是行为税的一种,是以土地面积为正式对象,由使用土地的人来缴纳的,并不是我国所有的领土都要缴纳土地使用税,土地使用税只针对在县以上城市的城市,有些不属于土地使用税征税范围的地区城镇不用缴纳土地使用税。

  城镇土地使用税采用定额税率,使用有幅度的差别征收,凡是在要缴纳土地使用税范围内的大、中、小城市和县城每平方米土地要缴纳的税额均不相同。

  土地使用税的加征和减免

  有些单位或个人有多吃多占的心里,把占用的土地长期闲置,国家为了杜绝这一行为,在规定税额的2-5倍范围内会有以上情况的单位或个人进行土地使用税的加征。

  相应的国家对土地使用税还有减免征收的政策,为了鼓励企业和个人利用荒地、滩涂等土地,对于经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年的免税期限。。

  对于公园、文教、卫生、社会福利等单位所占用的使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程以及个人非营业建房用地等,都属于免征土地增值税的范围。

  相应的,在经济发达地区,经过财政部批准,当地人民政府可以将土地使用税的税额适当提高。


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