您的位置:益房网 > 资讯频道 > 资讯详情

买小产权新房与大产权新房有什么区别?

2022-01-25 14:34:11    益房网     媒体资讯    浏览:1270         来源:百度百科

1、土地性质不同

小产权房多数都是在集体用地建设成的,这种土地是只属于村里面集体所共有的,外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归本人所有的,它的土地性质一般为国家行政划拨或出让。

2、有无房产证

小产权房没有房产证,小产权房是没有实际产权的,如果发生一些纠纷的时候处理起来会特别的麻烦。而大产权房是有房产证的,拥有实际产权的,所以也受法律所保护。

3、交易不同

原则上小产权的房子只能够本村或者本乡镇人员购买,因为这类的房子建设用地是属于乡政府所有的,而大产权的房子是可以自由买卖给任何人的。

4、配套不同

一般小产权房配套都不是很完善,娱乐设施、小区绿化、物业管理也不是很好。而大产权的小区拥有完善的物业公司去管理,虽然收费要比小产权的高,但是服务质量也高了好几个档次。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

益房网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
益房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 恒信山水·翡翠名著

    恒信山水·翡翠名著

    待定

  • 恒信山水·翡翠世家

    恒信山水·翡翠世家

    待定

  • 德锦·御璟湾

    德锦·御璟湾

    待定

  • 青州·公铁物流园

    青州·公铁物流园

    均价 4500 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:19398131485

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
客服
  • 益房网 官方客服热线

    19398131485

    工作时间周一至周六8:00-17:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:qingzhouyifangwang

    添加我为好友

顶部