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青州二手房成交周报——上周各项成交涨幅增大,成交均价迈入9000元/㎡!

2021-04-29 15:46:20    益房网     房价统计     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,20214份第三周4月19号-4月25号)青州二手房成交439套,成交总面积55903成交总金额456104万元,成交均价8200/㎡

上图是为上周二手房成交量趋势图,其中在4月19号-4月24号这六天中成交变化波动趋势变化不大,峰值出现在4月22号成交79套,谷值却在上周的最后一天——4月25号成交9套,与前六天的数值差距巨大,但尽管如此,成交总量与四月份第二周相比仍环比上涨12%。

上面两图分别为成交面积和成交总价的变化趋势图,观察两张成交走势基本保持变化一致。四月第三周成交面积与成交总价在变化范围内正常开局,后续虽然波动增减,但是变化差距并不大。正正的差距是到4月25号,两项成交值迅速拉开,成交数值迅速跌入谷底,虽然在上周的4月25号成交拖了后腿,但是整体成交面积和成交总价与4月份第二周相比,成交面积环比上涨14%,成交总价上涨14%。

上图为上周二手房成交均价,可以看出,随着季节温度的上涨,房产交易市场也逐渐升温,各项成交数据也逐渐火热,环比值涨动一周比一周高,成交均价也在不断地攀升,日成交均价值也基本逐步的全部迈入8000元/㎡的关口,直直朝着9000元/㎡的方向涨进,后续市场的变化又会如何,让我们持续关注。

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