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青州二手房成交周报——上周各项成交趋势均有所下降,成交量环比下降16%!

2021-04-22 16:11:31    益房网     许可公告 统计      来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,20214份第二周4.12-4.18)青州二手房成交389套,成交总面积48777成交总金额40120万元,成交均价8200/㎡

上图是为上周二手房成交量趋势图,整体来看,成交量的趋势变化起伏变化较大。前期高开低走,在首日成交65套的成交数量较高的情况下,次日成交断然下跌至日成交27套,但好在从4.14日开始,成交量慢慢稳步上升,涨到4.16日后到达峰值81套,反超上周首日成交,后续又后继无力跌至日成交40套。环比下降16%。

上面两图分别为成交面积和成交总价的变化趋势图,观察两张成交走势基本保持变化一致。上周首日成交与成交量成正比,依旧是成交数值较高,次日开始成交值开始下跌,上涨趋势一直持续到4.16日,各项成交均达到上周峰值,虽说次日又出现波折——成交数值大跌,但是4.18号又恢复成交值得较高水平,成交面积环比下降21%,成交总价下降18%。

观察上图——上周二手房成交均价,相比四月第一周来说,在上周首日成交均价处于平稳的价格,到了4.13号成交均价就开始到达一个新的峰值,并且观察上周的整个日成交均价,整体开始波动上涨,成交峰值最高到达8600元/环比上涨3%。

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