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青州二手房成交周报——上周各项成交继续升温,成交均价相差1400元/㎡!

2021-04-12 15:53:40    益房网     房价统计 统计      来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,20214份初期一周4.05-4.11)青州二手房成交464套,成交总面积62409成交总金额49276万元,成交均价7900/㎡

上图是4.5-4.11号的二手房成交数量走势图,整体趋势波动呈现降中有升,升中有降的走势,前期刚刚步入4月份中成绩并不算理想——成交数量54套,到4.8号开始,成交数量开始稳步上升,整体成交市场开始逐渐升温,但是到了后期,成交开始滑坡,但到了上周末最后一天,成交开始会弹。

以上为成交面积和成交总价的变化趋势图,观察两张成交走势基本保持变化一致,前期本周第一天成交数据就处于本周低谷,从次日4.6号开始急速上涨,指导本周结束为止整体趋势都呈现波动变化幅度较大的趋势,到本周结束的最后一天4.11号成交又再次大幅上涨。

从上图成交均价走势来看,变化波动的幅度较大,成交均价的差距也是较为明显,上周前期成交均价最高上涨到8400元/,也同时成为上周的成交峰值,在近期的成交中,这个成交均价也属于成交高价,到了后期成交均价渐渐回落,到上周的最后一天,成绩均价下跌到7000元/,同时也成为均价的最低谷,上周的成交均价数据差价较大,不知下周的成交市场又会如何?

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