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青州二手房房价分析——三月份第4周各项成交都快速升温,成交量环比上涨30%!

2021-03-31 16:50:56    益房网     房价统计     来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,20213份第43.22-3.28)青州二手房成交446套,成交总面积56380成交总金额43174万元,成交均价7700/㎡,环比下降3%

上图是3月末周成交数量走势图,前期起伏虽有波动,但是成交数量差距变化不大,从3.24号起便开始稳步上升,成交市场迅速升温,成交量也每天刷新增长数据,相较于上周的成交量来看,环比上涨30%。

上图为成交面积走势图,成交面积随着成交数量的变化成正相关变化,上周前期一入本周首日,成交面积便到达上周的峰值点,到次日,成交面积也随着成交量的变化而下跌,但从3.24号开始反弹,后期又呈现稳步上升的趋势,环比上涨19%。

以上为成交总价的变化趋势图,整体变化呈现“”态分布,前期波动变化较大,但后期的成交总价,随着成交面积和数量的变化而逐渐上涨,环比增长24%。


从上图成交均价走势来看,初入上周首日,成交均价与以往相比,落差较大,但随着本周各项成交的变化,均价也逐渐恢复正常市场动态价格,但就后期的成交均价来看,与以往相比,成交均价整体偏高,成交市场也逐渐火热起来。

三月末四月初,春天来到,暖阳花开,青州的二手房交易市场似乎也随着温度逐渐升温,市场也渐渐活跃起来,在三月末的最后一周,各项成交数据环比增长幅度较大,静待四月,二手房交易市场是否真的会逐渐升温,咱们拭目以待!

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