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青州二手房房价分析——三月第3周均价整体上扬!

2021-03-23 15:30:29    益房网     房价统计 统计      来源:益房网

根据中国房价行情网的监控数据显示,20213份第33.15-3.21)青州二手房成交342套,成交总面积47280成交总金额34607万元,成交均价8000/㎡

上图是3月15-21号成交数量走势图,作为3月份下旬的第一周,15号当天的成交开端成绩不太理想,仅成交22套,虽说次日成交大幅上涨但是17号有重新回落,从18号开始,市场却又逐渐活跃起来,开始呈现稳步上升状态。

上图为成交面积走势图,按常态来讲,成交面积跟成交数量是呈正相关的分布,但是15号的成交量虽说不尽人意,但是成交面积却遥遥领先,为3月下旬的面积成交开启了一个好的开端,但是直到3.17号成交面积却下跌严重,到达本周谷底,好在从次日18号开始,成交面积开始急速上涨,直到本周结尾,成交面积仍然涨势喜人。

以上为成交总价的变化趋势图,前期成交总价联系本周的成交数量来看,前期总价并不理想,次日略有回升后17号又急速下跌,但是后期的成交总价又开始慢慢的回升,后续直到本周结束上涨趋势仍未停止。

从上图成交均价走势来看,均价变化基本保持在7900-8100元/的价格区间内,整体均价虽然变化浮动不大,但是按照以往的成交均价来看,整体的成交均价有整体的提高。

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