青州二手房房价分析——三月第3周均价整体上扬！

根据中国房价行情网的监控数据显示，2021年3月份第3周（3.15-3.21）青州二手房成交总套数342套，成交总面积47280㎡，成交总金额34607万元，成交均价8000元/㎡。

上图是3月15-21号成交数量走势图，作为3月份下旬的第一周，15号当天的成交开端成绩不太理想，仅成交22套，虽说次日成交大幅上涨但是17号有重新回落，从18号开始，市场却又逐渐活跃起来，开始呈现稳步上升状态。

上图为成交面积走势图，按常态来讲，成交面积跟成交数量是呈正相关的分布，但是15号的成交量虽说不尽人意，但是成交面积却遥遥领先，为3月下旬的面积成交开启了一个好的开端，但是直到3.17号成交面积却下跌严重，到达本周谷底，好在从次日18号开始，成交面积开始急速上涨，直到本周结尾，成交面积仍然涨势喜人。

以上为成交总价的变化趋势图，前期成交总价联系本周的成交数量来看，前期总价并不理想，次日略有回升后17号又急速下跌，但是后期的成交总价又开始慢慢的回升，后续直到本周结束上涨趋势仍未停止。

从上图成交均价走势来看，均价变化基本保持在7900-8100元/㎡的价格区间内，整体均价虽然变化浮动不大，但是按照以往的成交均价来看，整体的成交均价有整体的提高。