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【青州置业】买房时,如何选择房子的最佳楼层?

2021-02-25 16:14:59    益房网     图说楼市    浏览:2900         来源:益房网

什么楼层适合买?

在选择楼层时应考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难度、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅楼通风采光、楼层价差等。楼层选择一般需要满足居民生活便利、舒适的要求和实际需要等。

 

1个选择楼层的小公式:

n△2+1

公式中的n是整栋楼的层数,例如20层除以2等于10,加1是整栋楼的中上位置,属于最佳楼层。远离噪音和湿气,照明和景观都是错误的。

除了这个公式,还有一个非常好的方法,就是大于一栋楼总层数的1/3,小于下面的2/3。室内光线和空气流通一般都不差,因为它不是特殊的高层建筑,所以即使有电梯故障,也不妨碍。

 

需要谨慎选择的楼层有哪些呢?

重视健康温度的,谨慎选择架空层

很多人不愿意买一楼,主要是因为一楼比较潮湿,鉴于此,开发商会架空一楼,直接变成二楼,以免出现潮湿的问题。这样看来没有问题,但在选择上还是要谨慎!由于没有楼下居民的支撑,冷空气沿着地板穿过房间,导致室内温度下降。与其他楼层相比,舒适度就大大降低了。

重视居住体验的要谨慎选择顶层

除了顶层的不便和电梯等到心累外,通常还有一个致命的缺点,那就是容易漏水。当然,除了质量过硬的产品外,还有极强的风,当然除了你的隔音窗给力外。这还不包括空中别墅设计理念的一步到位的好产品,这些情况自然会提前预见和防范性品质打造。

谨慎选择腰线层和造型层

提到外立面的造型腰线层,这个位置的落地窗会比其他楼层小,采光会直接减少。而且,这层楼的平台很容易积水。如果外墙的防水层不到位,很容易造成漏水,所以要慎重选择。

 

所谓各有各信,各有各在意,跟随内心的主张,毕竟房子是用来自己住的,自己觉得舒服才是最好的选择。

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