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青州今年这5个小区620户要改造!涉及到这些小区……

2021-02-24 09:33:11    益房网     本地资讯    浏览:2789         来源:潍坊住建之声

2月20日,潍坊市政府办公室印发实施方案,对2021年潍坊市老旧小区改造工作作出安排。方案包括:科学规划、以需定改、居民共建、协同改造、补齐社区短板、提高审批效率、加强工程监管、建立长效机制8部分内容,为全市2021年老旧小区改造工作提供了政策依据和实施遵循。

 

明确任务目标

坚持“以人民为中心”的发展思想,以建设现代化高品质城市为目标,结合城市更新行动统筹推进老旧小区改造工作,着力补齐城市配套设施和人居环境短板,提升居民生活品质。2021年,潍坊市计划改造老旧小区项目66个、6.1万户,涉及12个县市区。

完善改造内容

坚持问题导向、目标导向,按照《潍坊市城镇老旧小区改造技术导则与验收标准》,分“基础类、完善类、提升类”三个类别,实行“2+3+1”菜单式改造。2021年,将优先安排水、电、气、暖、路等基本民生类项目,重点解决老旧小区保温供暖、安防监控、体育设施、后续管理等基础设施不配套、公共服务不到位等突出问题;根据小区实际,因地制宜增加完善类、提升类改造内容,做到应改尽改。

建立长效机制

充分发挥财政、专营单位、市场主体作用,整合盘活闲置资产,引导居民适当出资,建立老旧小区后续管理专项基金,确保长效化管理。同时,强化基层党组织引领,大力推进“红色物业”、“智慧物业”,建立分类施策的老旧小区物业管理模式,改造后的老旧小区实现物业管理全覆盖。

另外,《方案》从组织领导、资金补助、宣传引导三个方面明确了保障措施。一是充分发挥市级专班牵头作用,委托第三方专业机构开展全周期绩效评价,加强项目监管,确保质量安全;二是建立老旧小区改造资金多方共担机制,创新探索“4+N”融资模式,积极争取专项债券及政策性金融机构支持,多渠道破解资金难题;三是强化宣传引导,营造共谋共建共享的舆论氛围。

2021年青州市老旧小区改造计划

来源:潍坊住建之声

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