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青州二手房成交:2021年第三周成交均价上涨!

2021-01-28 15:31:17    益房网     房价统计    浏览:1629     统计      来源:益房网

(数据来源:中国房价行情,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)

根据中国房价行情网的监控数据显示,20211份第31.18-1.24)青州二手房成交409套,成交总面积57316成交总金额40008万元,成交均价7000/㎡均价环比上涨2%

从以上成交数量走势图来看,第三周的成交数量变化趋势整体呈现w型,前期成交数量开始下滑,到1月21号成交突然上升到达本周成交峰值,但是成交上升的趋势并没有持续,到次日成交断然下跌,直直跌到本周的最低点,后又稳步开始上升,与上周相比,整体成交数量变化不大。

观察上面成交面积走势图,一眼看去,1月22号的成交数据最为突出,以1月22号为峰顶来分割,前期是稳步“爬坡”的上升趋势,1.22号后是骤然下降的一个趋势,但到了本周的周末成交面积却有所回暖,环比下降12%

从以上成交总价走势图来看,首日成交总价有些差强人意,但是这种成交总价在本周的整个上半段并没有起色,甚至还在缓慢下滑,到了本周中期1月21号突然上涨,成为本周的成交峰值,次日开始下跌,一直到本周的末尾才稍稍有些起色,环比下降9%

从上图成交均价走势来看,本周前期的价格变化幅度不大,升中有降稳步上升直至高峰8000元/,但到了后期成交均价的变化幅度差别明显,在1月22号这天成交均价突破历史最低价格,与前1月21号和后1月23号形成强烈的价格对比,环比上升2%

2021年开年的这一月份第三周的成交数据来看,成交数量与上周相比变化趋势变化差距不大,成交面积与上周相比环比下降12%,成交总价环比下降9%,成交均价上升2%,整体来看第三周的成交并不出色,后续的二手房成交小编会继续跟进,敬请期待。

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