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【青州置业】买房子选择东户好还是西户?两者又有什么优劣?

2021-01-20 16:42:19    益房网     媒体资讯    浏览:2443         来源:益房网

平时买房时经常听长辈们说要买南北朝向的,却很少有听到关于东西的房子该如何选择。这方面的知识还真的是比较匮乏,需要好好地恶补一下。

 

其实东西户各有优点,我们先来看看开发商的定价原则主要会参考哪几个方面:

、景观因素,主要看楼栋所在的位置,东西边主要朝向什么样的景观,如果西边靠近中心园林景观,那么可能西边户会贵一些。

、楼层因素。高层和小高层的定价,或者是不同城市、区位的定价都不一样,可能是越高越贵,也可能是中间楼层贵,高、低楼层相对比较便宜。

、东西边位因素,一般说来,东边户会比西边户价格,如果你资金充裕,可以考虑东边户。

四、不利因素比如靠近大马路、配电箱或者是垃圾站等等,一般靠近这些不利因素的房源,价格会适当调低一些。

 

看完上面的定价因素,相必大家心中有了大概的了解,我们再来看看东西户的优缺点:

1.一般情况下,开发商定价策略为中间户>东边户>西边户。

2.东边易潮,西边西晒。

3.古来风水之说讲究紫气东来,便喜欢选东户,但是却是得看看入户门朝向。往往西边户的入户门朝东是不是更合适。

4.一般来说,西户会比东户要便宜一些,在价格上比东户更有优势。

 

其实对于房子来说,东户西户并不十分重要,有人喜欢西晒日落,有人喜欢清晨阳光,不同人选择不同。

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