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【青州置业】5大理由告诉你 为什么买房要买准现房!

2020-12-27 15:40:05    益房网     图说楼市    浏览:2355         来源:益房网

时间匆匆,2020年过的似乎比往年更快,纵观整个楼市,随着政策的调控,房住不炒的号召下,购房者都开始回归理性,更加的青睐“看得见,摸得着”的即买即用准现房,更有甚者,有“买房当买准现房”之言流出。其实说白了,买房要想买的放心,还是要眼见为实,接下来从5个方面告诉你,为什么买房尽量买准现房。


 


那么何为准现房呢?顾名思义,准现房指的是短期内就能交房的房子,楼房主体已基本封顶完工,小区里楼栋和设施的大致轮廓都比较清晰的呈现出来,以及楼间距、房型、景观等一些重要的方面都有完整的规划。


 


一、眼见为实、不担心延期交付

准现房的优势是非常明显的,看得见也能摸得着,购房者能够切身的亲自去考察楼盘的真实状况,能够带给购买者更高的安全感。其次,购房者还可以让置业顾问带领自己进行实地考察,检查房屋质量、观察房屋整体结构,甚至是体会小区中的物业服务。更有利的是购房者还能将装修等计划快速提上日程,为日后的拎包入住做好充分的准备。

 

二、周期短,价格较平稳

很多情况下,从购房一直到交房,购房者往往需要等待较长的时间,在这段时间中变数和消耗的时间成本会给购房者带来巨大压力。而且,准现房的周边建设一般比较到位,生活设施也都基本能够成形,所以在价位上也呈现出了比较稳定的状态。

 

三、购房的风险小、纠纷少

与期房相比,准现房的购房风险要相对较低。因为在准现房确定购房意向、签到购房合同后,短期内就能收房,所以购房者的风险就更小一些。而且,许多开发商都喜欢将好楼栋好房子放在后面的阶段推出,所以,买的早不如买的巧。

 

四、社区的周边环境容易观察

有些项目在宣传和销售时就以周边的教育i、商业、交通等资源作为卖点,但是项目交付后,业主们就会发现,周围的设施规划并非跟开发商之前所说的那样。而且呈现在沙盘和规划图中的配套未必能够全貌展示。但是,准现房在这一点上就与之不同了,购房者能够进行实地考察,是否如宣传上所说,一目了然。

 

五、周边配套成熟、未来价值增长可期

对购房者来说,房屋里面的空间布局往往是非常大大的考量因素,但是平时看房型图,却缺少空间体验,在最后交房的时候也很容易产生很大的落差感。而购买准现房,却能对房屋质量、户型格局一目了然,更有利于对房屋空间结构进行把握。

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