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【房产新规】房产继承变化,你了解多少?

2020-12-24 15:56:21    益房网     媒体资讯    浏览:2917         来源:益房网

“我父母的房子,将来肯定是我的,这还用说?”

当然要说!

近期,很多媒体报道,因为房产继承方面出现的纠纷比比皆是,原因在于很多人并不了解房产继承方面的知识。

 

财产的继承一向是相对敏感的话题。

202111日起就要实行《中华人民共和国民法典》,其中有详细的规定父母的房产如何通过继承的方式转让给子女,在这几项规定里,有较多内容是结合社会当前的各种情况提出的新规定。即202111日起,父母的房产一律按照“新规”处理。

 

1.新的继承权增加了两种立遗嘱的方式

在以前,立遗嘱通常情况下也是常见且有效的方式是到公证处进行公证,但是这个方法确实有很大的弊端,因为大部分立遗嘱的人是老人,年纪大,行动不便,甚至有些老人瘫痪在床,而公证处动辄几十上百公里路程,老人根本折腾不起。

 

新的继承规定,增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。

这么一来,可以减轻老人很多的麻烦,不管是文盲还是识字不清,都能录像遗嘱。

 

2.为了防止立遗嘱被迫无奈,新增了“见证人”规定

相必大家都了解现在一线城市的房价4-8万,二线房价也在1万左右,光靠自己的努力恐怕不是那么容易的事,有研究表示:家庭中有1个孩子就需要至少1套房子,随着孩子成年,家里至少需要3套房子(不管是置换还是总计3套),每套房子价值不菲,所以为了争夺父母的房产,兄弟姐妹频出怪招,甚至反目成仇。为了避免这种后果,防止这种事情发生,规定必须有2名见证人在场才行,确保遗嘱是出于老人内心的想法。

 

3、新增加遗嘱的“宽恕”制度

意义如题,就是给老人一次返回的机会,在现实中,时常会有子女不孝顺,甚至为了父母的房产表面一套背后一套。所以“反悔”制度就给了父母们另外一道保障,有机会修改遗嘱。

 

4、新规定设定“遗嘱最新第一”原则

这句话的意思就是说,只要合法有效的遗嘱哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新,那这个遗嘱就作为最有效的遗嘱执行。新规定按照时间排序,哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。

 

5、新规增加了有效继承人范围

随着社会的不断发展进步,二胎政策也进行了开放,随着新一代年轻人的素质提高,为了追求更高的生活质量,许多年轻人不愿意进行生育,更愿意自己进行更高质量的生活,这就导致在这样的家庭中,没有第一第二合法有效继承人,这种情况在,自己奋斗一辈子的财产和房产会留给谁呢?

新规定增加继承人范围,外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中,都可以依法继承房产了。

 

以上的几条就是新民法典种关于继承的改变,关于财产以及房产的继承并没有大家想象中的简单。

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