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中央华府

关注度:1098| 2021-12-08更新
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  • 建面约 83.67-134.86㎡ [全部户型]
  • 山东青州市恒昌置业有限公司
  • 青州市冠街以东,朝阳街以北,石坊路以西,范公亭路以南 [发送到手机]

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交房标准 简单装修
物业类型 物业类型待更新 物 业 费 物业费待更新
占地面积 占地面积待更新 建筑面积 建筑面积待更新
容 积 率 2.1 绿 化 率 绿化率待更新
产权年限 产权年限待更新 预售证
2021183
总户数 总户数待更新 物业公司
物业公司待更新
开 发 商
山东青州市恒昌置业有限公司
售楼处
青州市冠街以东,朝阳街以北,石坊路以西,范公亭路以南

楼盘介绍

中央华府位于青州市行政中心地段,西临冠街,东到衡王府路(原石坊路),北侧为范公亭路,南侧为朝阳大街,项目毗邻城市四大公园:东夷文化生态园、衡王府石坊园公园、范公亭西路范公亭公园、南阳河公园。   中央华府周边配套也非常齐全,市直机关幼儿园、师范附小、一中、中心医院、建行、中行、工行、邮储、农信、均在项目周边,距尧王山路商业中心也仅三分钟车程,偶园商场,人民商场城里店近在咫尺,各种教育、医疗、金融、生活、配套齐全一应俱全、有1、2、11、22路公交车直达我们社区,交通是相当便利。   中央华府是由山东青州市恒昌置业有限公司开发的,公司之前也开发过很多项目:如福州的金山佳园、棕榈泉国际花园、广西的隆源国际花园、河南商丘的帝和水上公园。   项目占地150亩,总建筑面积25万㎡,设置了22栋11层3栋18层板式住宅,11600㎡的沿街商业及1栋三层会所与近4万平米的地下室停车位,住宅总户数达到1500户,是目前青州市中心规模最大的住宅项目,也是青州首席纯小高层高档社区。   社区建筑立面采用充满充满人文气息的新古典主义建筑风格,以曾是皇家专权的“帝王黄”为主色调。整个新古典主义建筑集群以北高南低错落式布局开来,楼间距开阔,平均45米,最多达到70米,保证家家户户都享有充足的阳光,和开阔的视野。   社区设有三个出入口,北侧范公亭路为两个地下车库出入口和社区次入口,东侧石坊路设步行景观主入口,南侧朝阳大街设社区次入口及地下车库出入口,三个出入口由社区内主要环行道路相连接,同时结合景观设置小路入户。车辆由靠近入口的地下坡道进入地下室,住户则乘坐地库内电梯直接入户。社区内完全做到了人车分流,保证了安全的步行空间。   每幢楼宇在一层都设有独立的豪华前厅,无论是步行入户还是停车入户,进入前厅,温馨的归家之感便油然而生,住宅的领域感因此而得以延伸。前厅采用可视门禁系统,大堂内设有信报箱,为住户提供更多的交往空间,增加了住宅的安全感和亲和力。   社区绿化率达35%,园林植景同样延续了新古典风格,在三个出入口处规划了三大主题广场,以及2000平米的中央水景花园,拥有500平米中央奢华水域与下沉式戏水池,展示出社区整体的气质和特点。   中央花园旁设有1栋独立式三层五星级标准豪华会所,建筑面积2000平米,其中设有SPA芬芳疗馆、动感健身区、休闲雅座以及棋牌、斯诺克、乒乓球等等运动休闲活动室。会所以社区的业主作为主要的服务对象,当然业主们也可以邀请亲朋好友在此共同感受星级会所的尊崇服务。   作为会所功能的补充和延续,项目还在中央花园旁楼底层设置近2000平米架空层泛会所,泛会所呈开放式布局与中央花园连成一体,功能涵盖娱乐、休闲、运动、观景四大主题。为业主提供了更多情感沟通和交流信息的空间,更提供了一个被花园所环抱的休闲、娱乐、商务的平台,一片绿色、环保、生态、健康的公共空间。   中心花园、主题广场、五星级商务会所、架空层泛会所共同组成了完善的项目休闲娱乐配套体系,使不同年龄段的业主都能得到最大程度的生活品质满足感。   在安防智能化方面,住宅均设可视对讲系统,各住宅楼可视对讲系统联网,保安人员24小时巡逻,并在地下室车库出入口、住宅电梯轿厢、小区出入口、主要通道及其他重要部位设置摄像机进行监控,同时在社区周界围墙设置红外线报警探测器,确保社区安全。 在地下车库设置停车库管理系统。包括入口处车位显示、入口及场内通道的行车指示、车牌和车型的自动识别、出入口栅栏门的自动控制、自动计费及收费金额显示。   住宅每户设置入户门门磁开关,厨房设置煤气泄露报警,并在客厅、主卧卫生间设置紧急报警按钮等保安措施。报警信号传送至小区保安中心,并且与“110”联网,确保住户安全。   户型产品的设计也是项目的一大特色,高层板式住宅大尺度、大面宽的宽阔客厅、卧室、卫生间及书房显示了豪宅的高贵气度。南北通透的布局确保了所有户型主要居室拥有良好的景观、朝向及日照。户型结构设计多样,有南厅南卧也有3房朝南;有落地窗也有大飘窗;有花园入户也有传统玄关入户,依据顾客喜好,自由选择最适合的户型。入户花园户型打破传统的入户模式,不仅很好的改善了居住品质,同时也能让垂直绿化空间渗透住户的日常生活,充分满足现代人居的观景、休闲、私密需求。户型面积上的选择也很多,2房面积81-95㎡,3房面积110-141㎡,4房面积151㎡,还有顶层跃式豪宅,适应不同人群需求。   中央华府小区1-14号楼目前已经开发建成,处于热销阶段,15-26号楼工程同步进行中,预计在下一阶段将陆续推出。   中央华府秉承"全国视野"的建设主旨,在项目规划、外立面、景观、配套、户型、物业等各个方面均以国内发达城市的标准,结合青州特点,整合各项资源,力求打造青州独一无二的高品质社区,承载全新生活方式,领跑青州人的新生活。
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游客**35.69 时间:2021-05-25 17:10:09
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青州中央华府,参考均价: 约 4800元/㎡ ,楼盘地址位于青州市冠街以东,朝阳街以北,石坊路以西,范公亭路以南,更多中央华府交通区位、中央华府户型图、配套等楼盘信息,请关注青州中央华府楼盘。 楼盘信息来源政府网站、开发商、第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为主,请谨慎核查。如楼盘信息有误或者其他疑议,请联系:15989221935。

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